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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montluçon au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.923169
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Solene Houmadi vous propose : * Charmante Maison de 110 m² à Montluçon - Idéal pour Famille *
Située à Montluçon, cette ravissante maison individuelle de 110 m², construite en 1928, est un véritable bijou chargé d'histoire. Avec un style authentique et un caractère unique, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
* Description des Pièces *
- 4 pièces au total
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine séparée, non équipée
- Salon cosy pour des moments de détente en famille
- 1 garage pour stationner en toute sécurité
- Jardin verdoyant
- Sous-sol aménagé
- 2 étages pour plus d'intimité
* Avantages *
- Année de construction : 1928, avec une excellente conservation
- Situation géographique idéale, proche des commodités et des écoles
- Bonne configuration des espaces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant
- Charme de l'ancien allié au confort moderne
- Jardin privé pour profiter de moments de détente en plein air
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- Potentiel d'évolutions et de rénovations pour personnaliser selon vos goûts
Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une opportunité rare à Montluçon, à découvrir sans plus attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255867)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Montluçon
Année de construction : 1928
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
494
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
101
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4580.00€ et 6250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 110m2 Montluçon
vente
89 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
