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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Juillan au prix de 232 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994255 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2

Iad France - Florence MAZOUAT vous propose : Idéalement située, au centre du village, à deux pas de tous commerces de proximité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, maison de village d'une surface de 135 m².
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger, d'une buanderie, et d'un salon.
A l'étage, 3 chambres spacieuses (19,16 et 15 m²) et lumineuses donnant accès à un balcon filant exposé sud. Un bureau et une salle d'eau avec douche et un second wc.
Sur le terrain de 1087 m², totalement clos, l'énorme potentiel de ce bien : une grange d'environ 200 m² divisée en 3.
Une partie garage permettant le stationnement d'un camping-car et un atelier accolé de 26 m².
L'autre partie de la grange avec une grande cheminée de campagne qui donne accès sur la cour et le jardin.
Le bonheur absolu pour des réunions familiales ou entre amis (voir photo pour se projeter) mais qui peut également avoir un usage de garage supplémentaire, entrepôt. Grenier exploitable.
Maison saine et très entretenue.
Double vitrage.
Portail en alu motorisé avec interphone et visiophone.
Chauffage gaz, chaudière récente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689429)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1087 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Juillan
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    232 000 €
    Maison de village 137m2 à Juillan
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    Maison de village 137m2 Juillan

    vente
    232 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Juillan (65290).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 1087 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 232 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 620 € et 3 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.