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CSF propose cette maison de 4 pièces à Juillan au prix de 199 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926960 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Sebastien Tricas-Barrio vous propose : Maison T4 optimisée avec jardin, garage et climatisation à Juillan

? À Juillan, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Le vrai atout ? Une maison de 70 m² parfaitement optimisée : aucun espace perdu, une circulation fluide et tout le confort nécessaire au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse exposée Sud / Est avec climatisation réversible
Cuisine pratique ouverte sur une véranda agréable
Accès direct au garage (ultra pratique au quotidien)
Cellier / buanderie
WC indépendant

À l'étage :

1 grande chambre
2 pièces supplémentaires (chambres d'enfants, bureau ou dressing)
Salle de bain avec WC
Climatisation réversible également à l'étage

? Côté extérieur :

Terrain clos et arboré de 428 m²
Terrasse pour profiter des beaux jours
Environnement calme, idéal pour enfants et animaux

? Localisation idéale : proche des commerces et axes principaux.

? Une maison bien pensée, économique et prête à vivre.
? Une vraie opportunité à Juillan à ne pas laisser passer.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Tricas-Barrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 750682775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274034)

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* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 428 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Juillan
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 900 €
    Maison 70m2 à Juillan
    En vente
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    Maison 70m2 Juillan

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Juillan (65290).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 428 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.