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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Cergy au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.32 · Mis à jour le 15/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Port Cergy (95) | Habitat sur l'eau clé en main

Découvrez un cadre de vie atypique avec ce houseboat résidentiel sur barge motorisée, entièrement rénové et prêt à vivre, situé à Cergy.

D'une longueur d'environ 19 mètres et d'une largeur de 4,5 mètres, ce bien offre une surface habitable estimée entre 85 et 90 m², pensée pour un usage résidentiel confortable.

À bord, vous découvrirez :

• 3 chambres
• Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'eau et l'extérieur
• Une cuisine équipée
• Une salle de bain avec baignoire
• Un aménagement fonctionnel permettant une installation immédiate

Le bien a bénéficié d'une rénovation complète en janvier 2024 et est vendu entièrement meublé.

Équipements et prestations :

• Double motorisation
• Raccordements eau et électricité
• Système de chauffage
• Bon état général apparent
• Redevance annuelle d'environ 7 800 €, comprenant le poste d'amarrage ainsi que les principaux services portuaires, dont l'eau et l'électricité
• Absence de taxe foncière

Plus qu'un logement, ce bien offre une expérience de vie différente : calme, luminosité et proximité avec l'eau, tout en conservant le confort d'un habitat résidentiel.

Bien rare destiné aux personnes recherchant un mode de vie singulier ou une alternative à l'immobilier traditionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Edmond - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°904513108.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cergy
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Appartement 90m2 à Cergy
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    Appartement 90m2 Cergy

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 15/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cergy (95000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.