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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Cergy au prix de 117 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.961564 · Mis à jour le 17/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
21m2
Iad France - Hélène Yves vous propose : Studio avec balcon, parking privatif en sous-sol et gare à 3 min à pied - DPE C
À seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut (RER A et Transilien L), découvrez ce studio situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 3 étages, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec placard intégré ouvrant sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Les atouts du bien
? Gare de Cergy-le-Haut à seulement 3 minutes à pied.
? Balcon.
? Place de parking privative en sous-sol.
? Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.
? Ravalement de façade réalisé en 2021.
? Faibles charges de copropriété
? Aucune procédure en cours.
? Copropriété entretenue.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses prestations et son cadre de vie pratique.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33561341)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cergy
Année de construction : 1999
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 99
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 430.00€ et 640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2 Cergy
vente
117 500 €*
Publiée le 15/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cergy (95800).
Cet appartement offre une surface habitable de 21 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 117 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 430 € et 640 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 99 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1999.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.