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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Lunel au prix de 267 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223859 · Mis à jour le 15/08/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

34400 LUNEL - LUNEL NORD - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 84 m² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE - 267500 €.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située sur Lunel Nord, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Construite en 1989, cette maison de plain-pied de 84 m² offre un fort potentiel dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine enterrée, d'un jardin agréable et d'un stationnement privatif.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment une reprise de la piscine, une révision du système de climatisation ainsi que quelques travaux d'amélioration. Ces éléments ont été pris en compte dans le prix de vente, faisant de cette maison une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Proche des écoles, des commerces et des principaux axes, ce bien réunit de nombreux atouts. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Contactez Jennifer Sandoz au 06 31 01 81 18 ou par e-mail à jsandoz@efficity.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sandoz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°881649263.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 374 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lunel
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    267 500 €
    Pavillon 84m2 à Lunel
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    Pavillon 84m2 Lunel

    vente
    267 500 €*
    Publiée le 15/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lunel (34400).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 374 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 267 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 220 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.