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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961959 · Mis à jour le 15/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
40m2

Iad France - Quentin Chanon vous propose : LES ISSAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE - RÉSIDENCE DE STANDING SECURISEE

Sur les hauteurs des Issambres, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et gardien, au calme et entourée de verdure, découvrez ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin de 38 m² offrant une vue mer à couper le souffle, du séjour comme de la chambre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif face à la Méditerranée, un véritable tableau vivant.
La chambre avec grand placard bénéficie également d'un accès sur l'extérieur avec une vue mer panoramique. Salle d'eau entièrement rénovée. Climatisation. Prestations soignées.
Un stationnement privatif complète ce bien

Atouts majeurs :
- Vue mer rare et dominante
- Résidence haut de gamme sécurisée
- Piscine et gardien
- Jardin privatif face à la mer

Un bien coup de cOEur pour amateurs de vues exceptionnelles et de sérénité.
Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469984)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 1994
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 309
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Appartement 40m2 à Roquebrune-sur-Argens
    En vente
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    Appartement 40m2 Roquebrune-sur-Argens

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 15/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-sur-Argens (83380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 900 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 309 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.