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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856843 · Mis à jour le 23/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Marjorie Moury vous propose : * COEUR DE LA BOUVERIE * ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83 * QUARTIER TRES RECHERCHE.
Très bel Appartement en REZ DE JARDIN de type T4 d'une surface de 80 m².

Bienvenue dans cet appartement au cOEur du village de la Bouverie, proche de toutes les commodités offrant une vue imprenable sur le magnifique Rocher de Roquebrune.

Ce bien d'exception de 80 m², construit en 2007, se trouve dans une résidence sécurisée par un digicode.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce quartier est recherché pour son environnement calme et sans vis à vis.

L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour créer un espace de vie convivial et accueillant.

Laissez votre créativité parler en créant la cuisine adaptée à vos besoins.

La chambre parentale baignée de lumière donne accès directement sur le jardin de 40 m² ou vous profiterez de la douceur de petit déjeuner en bonne compagnie.

Sa salle d'eau attenante apporte un confort supplémentaire à ce bien.

Cet appartement inclue une climatisation réversible neuve, la fibre optique, le système de chauffage par chaudière à gaz a été entièrement changé pour un confort et une garantie optimale.

La cerise sur le gâteau, vous disposerez d'une place de parking privée en extérieure et d'un parking privé en sous-sol !

Puisque cette appartement est parfait en tout point, vous trouverez des espaces extérieurs agréables, bien entretenus, avec la possibilité de disposer des commodités, commerces, écoles, centre médical à quelques pas seulement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec de nombreux atouts, notamment des accès PMR, bien entretenu et offrant une vue exceptionnelle sur l'Esterel.

Contactez moi rapidement dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien disparaîtra très bientôt !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 173. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988392)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 173
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Appartement 80m2 à Roquebrune-sur-Argens
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    Appartement 80m2 Roquebrune-sur-Argens

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-sur-Argens (83520).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 210 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 173 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.