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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Nantes au prix de 101 650 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2_6417 · Mis à jour le 14/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
20m2

A proximité immédiate du boulevard Guit'hau, près du collège et du lycée, appartement T1 au 2e étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur.
La pièce principale est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'un coin cuisine et d'un bel espace à vivre. Une salle d'eau intégre les WC.
L'appartement bénéficie d'une vue sur la verdure avec une belle exposition OUEST.
Le + Un parking en sous-sol.
Idéal pour un pied à terre ou investissement. DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* 95 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 20 m2
Pièce(s) : 1
Cuisine : coin cuisine
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1995
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 137
Quote-part budget prévisionnel annuel : 797 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 324.00€ et 438.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    101 650 €
    Appartement 20m2 à Nantes
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    Appartement 20m2 Nantes

    vente
    101 650 €*
    Publiée le 14/08/2026

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 20 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 101 650 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 624 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 95 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 324 € et 438 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 797 € par an, soit environ 66 € par mois, pour une copropriété de 137 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.