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CSF propose cette maison de ville de 1 pièces à Paulhac-en-Margeride au prix de 140 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224350 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
1 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

48140 Paulhac en Margeride - Une opportunité rare ! Ancien moulin en pierres, sans voisinage, sur 1 hectares 41 a 90 ca (14 190 m2).

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce bien rare d'exception, en pleine nature.

Niché dans un écrin de verdure , au bord d'un ruisseau, cet ancien moulin plein de charme murmure encore les histoires d'autrefois.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous.
Cet ancien moulin offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la campagne sans aucun voisinage.
Ce bien vous séduira par son caractère authentique, son environnement préservé et son atmosphère sereine.

Surface : 60 m² environ.

Cet ancien moulin offre un beau volume à restaurer à votre goût !

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 14190 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paulhac-en-Margeride

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    438
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
    Maison de ville 60m2 à Paulhac-en-Margeride
    En vente
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    Maison de ville 60m2 Paulhac-en-Margeride

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paulhac-en-Margeride (48140).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 14190 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.69 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 030 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.