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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Paulhac-en-Margeride au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214464
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2
48140 Paulhac-en-Margeride - Corps de ferme 5 pièces, 4 chambres, 121 m² habitable situé à 1294 m d'altitude. DPE en C !
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce corps de ferme de 121 m2 habitable sur un terrain de 473 m2 situé dans un joli hameau avec une magnifique vue.
Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé.
L'habitation principale se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine-salon- salle à manger avec un cantou et un poêle à bois , une buanderie, un wc et un couloir avec accès à l'étable.
- au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau avec toilette.
- au deuxième étage : une chambre et des combles aménageables pour créer un bel espace à vivre.
La maison d'habitation a été isolée par l'extérieur et les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage.
Chauffage centrale avec une pompe à chaleur récente ( avril 2025) et radiateurs thermostatiques.
Attenant à la maison se trouvent deux beaux volumes : une étable de 122 m2 avec au dessus une grange de 127 m2.
Non attenant à la maison et sur le terrain se trouve une dépendance en pierres de 21 m2.
Assainissement individuel avec une fosse septique.
Taxe foncière : 438 € par an.
DPE en C.
Venez découvrir ce bien de caractère en pierres situé dans un hameau paisible à 15 minutes du Malzieu-Ville et de Saugues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 473 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paulhac-en-Margeride
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 121m2Paulhac-en-Margeride
vente
145 000 €*
Publiée le 07/05/2026
RESEAU EFFICITY
