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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Vaulx-en-Velin au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224371 · Mis à jour le 14/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

EXCLUSIVITÉ - REZ DE JARDIN - 69120 - VAULX-EN-VELIN - - SECTEUR LA RIZE - 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVE AVEC JARDIN ET GARAGE FERME EN SOUS-SOL -CLIMATISÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce vaste appartement d'une superficie d'environ 80 m² situé en rez de jardin d'un immeuble édifié en 2011. L'appartement se compose d'une entrée, d'une CUISINE ouverte avec un magnifique ilot central et d'un spacieux SÉJOUR CLIMATISÉ .
Cette pièce de vie de presque 30m² donne accès au jardin privatif de presque 60m² exposé SUD. L'appartement dispose de 3 CHAMBRES dont 2 équipées de placards muraux ,d'une SALLE DE BAIN avec double vasque qui reuni baignoire et douche, selon vos envies , et toilettes séparés.
Possibilité d'acquérir un GARAGE fermé en sous sol au prix de 20 000€. La porte du garage est motorisée, avec BORNE DE VEHICULE ELECTRIQUE . La copropriété dispose d'espaces verts. Proche des écoles, commerces et transports. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 78 lots principaux. Pas de procédure en cours .
Charges mensuelles: 160 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, les espaces verts, l'ascenseur).
Taxe Foncière:1473€.
Pour plus d'informations, contacter Julie AMAR par mail jamar@efficity.com ou par téléphone 06.18.05.49.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vaulx-en-Velin
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 79
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1892 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Appartement 80m2 à Vaulx-en-Velin
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    Appartement 80m2 Vaulx-en-Velin

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vaulx-en-Velin (69120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 380 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 892 € par an, soit environ 158 € par mois, pour une copropriété de 79 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.