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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Chalon-sur-Saône au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.988113 · Mis à jour le 25/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2
Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Chalon-sur-Saône - Superbe appartement de 200 m² avec patio et espaces de stockage
Une véritable pépite au cOEur du centre-ville !
Venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 200 m², idéalement situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, au sein d'une toute petite copropriété.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à ceux qui recherchent un bien offrant de belles prestations et beaucoup d'espace.
L'appartement se compose notamment de :
3 chambres spacieuses
Une grande salle de bain
Une buanderie
Une belle cuisine d'environ 20 m²
Une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et offrant un accès direct à un * agréable patio privatif d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Et ce n'est pas tout !
Le bien bénéficie également de 4 box de stockage d'environ 25 m² chacun, offrant un potentiel de rangement exceptionnel. L'un d'entre eux est même aménagé avec une salle de bain, ouvrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace professionnel, atelier, stockage ou pièce complémentaire.
Le stationnement est également facile à proximité, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville.
Les +
Environ 200 m² habitables
3 grandes chambres
Pièce de vie de plus de 60 m²
Patio de 20 m² *
Cuisine de 20 m²
4 box de stockage de 25 m²
Un box avec salle de bain aménagée
Petite copropriété
Centre-ville
Stationnement facile
Un bien rare, atypique et plein de potentiel, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de biens qui sortent de l'ordinaire.
Venez découvrir cette véritable pépite sans plus attendre !
La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33681668)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Chalon-sur-Saône
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 200m2 Chalon-sur-Saône
vente
375 000 €*
Publiée le 14/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chalon-sur-Saône (71100).
Cet appartement offre une surface habitable de 200 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 180 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par an, soit environ 133 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.