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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Chalon-sur-Saône au prix de 128 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211808 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

CHALON-SUR-SAÔNE – 100 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – PROCHE CENTRE-VILLE

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 100 m², lumineux et parfaitement agencé, à quelques minutes seulement du centre-ville de Chalon-sur-Saône.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau rénovée.

Son véritable plus : des espaces complémentaires particulièrement pratiques avec cellier, buanderie avec lavabo et deux pièces de 2,9 m² chacune, permettant d'imaginer bureau, dressing ou espaces de rangement selon vos besoins.

L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : parquet neuf, électricité et salle d'eau refaites en 2023, double vitrage. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux importants à prévoir.

Au quotidien, son emplacement facilite la vie : commerces, écoles, transports, gare, centre-ville et hôpital sont rapidement accessibles. Le stationnement est par ailleurs gratuit au pied de la résidence.

Avec ses 100 m², ses 3 chambres, sa terrasse et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité à Chalon-sur-Saône.

À propos de la copropriété
pas de procédure en cours
45 lots.
Charges prévisionnelles 278,58 €/mois, comprenant notamment chauffage, eau, ascenseur et charges générales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 119 700 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.93 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chalon-sur-Saône
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3343 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    128 000 €
    Appartement 100m2 à Chalon-sur-Saône
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    Appartement 100m2 Chalon-sur-Saône

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chalon-sur-Saône (71100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.93 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 119 700 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 720 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 343 € par an, soit environ 279 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.