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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Gosier au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2155665 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Christelle Bourguignon (06 90 30 11 31) vous propose : Appartement T3 Lumineux et Confortable

Devenez propriétaire de ce bel appartement T3 de 60 m² environ, situé dans une résidence bien entretenue.

Cet appartement, est prêt à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie exceptionnel !

Imaginez vous dans ce logement baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La salle de séjour, lumineuse et accueillante, est idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, vous offriront un havre de paix.

La salle d'eau est équipée d'une douche, un vasque et un WC.

De plus, la terrasse est un véritable espace de vie en plein air. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil, ou y organiser des dîners sous le ciel étoilé. La terrasse est l'endroit parfait pour profiter de la douceur des journées et des soirées.

Cet appartement dispose également d'espace de stationnement extérieur.

Et pour couronner le tout, la résidence est équipée d'une piscine collective, un véritable atout pour les journées chaudes. Plongez dans l'eau rafraîchissante et laissez vous bercer par la détente et le bien-être.

Pour votre confort, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un supermarché pour vos courses du quotidien, une pharmacie, une trace de randonnée. En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, lycée, restaurants, plages. etc.

Prix : 229 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe foncière 2025 : 1421 €

Vous souhaitez vous installer dans un quartier où il fait bon vivre au Gosier ? Contactez moi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128.59 € par mois (soit 1543.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon EI (ID 96512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33681729)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Gosier
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 37
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1543 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Appartement 61m2 à Le Gosier
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    Appartement 61m2 Le Gosier

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Gosier (97190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 543 € par an, soit environ 129 € par mois, pour une copropriété de 37 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.