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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Bompas au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985738 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
91m2

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : BOMPAS : VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED T4 - 91 m² sur 386 m² DE PARCELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

? VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Située sur la commune très recherchée de Bompas, au sein du lotissement La Palmeraie, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 2022, développant environ 91 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 386 m² en 3 faces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un bel espace convivial avec un accès direct sur les extérieurs. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 16 m² avec acces avers le jardin.

Côté nuit, la villa propose deux chambres d'environ 12,5 m² chacune, une grande salle de bains d'environ 8 m², un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m² avec grand dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec pergola aluminium, ainsi que d'une piscine coque à débordement d'environ 13 m², le tout sur une parcelle agréable et facile d'entretien.

Côté prestations :

Construction RT 2012,
Climatisation gainable,
Volets roulants électriques,
Ballon thermodynamique,
VMC,
Cuisine équipée et aménagée,
Garage,
Piscine coque à débordement,
Terrasse bois et pergola aluminium.

? Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Perpignan et environ 15 minutes des plages du littoral catalan.

Une villa récente, moderne et fonctionnelle, avec le véritable confort du 100 % plain-pied, dans un secteur recherché.

? Contactez moi par téléphone pour plus d'informations, accéder à la vidéo immersive afin de programmer une visite dans les meilleurs délais, à très bientôt.

ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677555)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Bompas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 120.00€ et 180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    310 000 €
    Maison traditionnelle 91m2 à Bompas
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    Maison traditionnelle 91m2 Bompas

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bompas (66430).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 120 € et 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.