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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Joseph au prix de 289 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.877685 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Soleiman Suf vous propose : ? Présentation Générale & Cadre de Vie

Type de bien : Belle Maison familiale F5 / T5 réagencée sur 2 niveaux.
Surface habitable : ~115 à 118 m² offrant de beaux volumes intérieurs.
Année de construction : 2006 (avec rénovations effectuées).
Parcelle extérieure : Terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 500 m² (division foncière / bornage en cours).
Emplacement : Secteur calme de Bel Air (Saint-Joseph), à environ 700 mètres d'altitude.
Panorama : Environnement verdoyant offrant une superbe vue dégagée sur la mer.
Proximité & Commodités :
À moins de 5 minutes de la Plaine des Grègues (écoles, commerces, église, équipements sportifs et sentiers de randonnée).
À 10 minutes du centre-ville de Petite-Île.
À 25 minutes du Tampon.

? Agencement Intérieur & Distribution

Au Rez-de-Chaussée

Espace de vie : Pièce principale ultra lumineuse de 40 m² réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte.
Espace nuit : Une première chambre confortable de 11 m².
Sanitaires & Bains : Une salle de bains complète (équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo) ainsi qu'un WC séparé.

À l'Étage (Entièrement Rénové)

Chambres secondaires : Deux à trois chambres supplémentaires selon l'aménagement (dont deux grands volumes de 4,21 m² et 1,32 m²).
Espace complémentaire : Une pièce modulable de 7,62 m²idéale pour un bureau, une buanderie ou un dressing.
Sanitaires : Un second WC indépendant pour plus de confort à l'étage.

? Équipements & Extérieurs

Espace terrasse : Une vaste varangue / terrasse couverte d'environ 28 m², prolongeant l'espace de vie vers le jardin.
Stationnement : Cour aménagée permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.
Performance énergétique : Équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies sur vos factures d'électricité.
État du bien : Maison entièrement rénovée, propre et habitable immédiatement sans travaux à prévoir.

? Informations Financières & Juridiques

Taxe foncière : 1 998 € / an.
Statut du terrain : Procédure de bornage et division foncière actuellement en cours pour la parcelle de 500 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677665)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Joseph
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 300 €
    Maison 118m2 à Saint-Joseph
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    Maison 118m2 Saint-Joseph

    vente
    289 300 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Joseph (97480).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 289 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 698 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.