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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Inzinzac-Lochrist au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993426 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
6 pièce(s)
118m2

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : QUARTIER CALME !

Venez découvrir cette maison d'environ 118 m², située dans un quartier calme et familial. Édifiée sur un terrain clos d'environ 678 m², elle offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie avec double salon séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces donnent directement accès à un grand balcon exposé Sud. Une laverie ainsi qu'un toilette complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Un sous-sol complet d'environ 60 m² vient compléter le bien avec un garage, un espace atelier ainsi qu'une chaufferie.

L'extérieur vous offre un agréable jardin clos de plus de 600 m², exposé Ouest et Sud.

_Sous-sol complet,
_Balcon exposé Sud,
_Combles aménageables,
_Puit

Au niveau de la localisation :

Quartier calme et familial,
Commerces et commodités accessibles rapidement.

N'hésitez plus et venez découvrir cette maison en me contactant !

Disponible 7 / 7J de 10H00 à 22H00

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678432)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 678 m2
Informations sur le lot
Localisation : Inzinzac-Lochrist
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    95
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4600.00€ et 6280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison 118m2 à Inzinzac-Lochrist
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    Maison 118m2 Inzinzac-Lochrist

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Inzinzac-Lochrist (56650).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 678 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 600 € et 6 280 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.