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CSF propose cette demeure de 6 pièces à Vannes au prix de 750 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871760 · Mis à jour le 12/08/2026
Demeure
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Sur le secteur très convoité de Conleau, proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de 1994.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon-séjour baignée de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, w.c. Vous profiterez également de la vie de plain pieds avec une suite parentale et salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec leurs rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des w. c.

Vous profiterez également d'un garage attenant desservant une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré, avec son cabanon.

Pour le chauffage, la maison est équipée e d'une pompe à chaleur (air-eau), venant améliorer les performances énergétiques de la maison.

Une opportunité rare, de qualité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078411)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 560 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vannes
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1394.00€ et 1886.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    750 000 €
    Demeure 142m2 à Vannes
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    Demeure 142m2 Vannes

    vente
    750 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vannes (56000).
    Cette demeure offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 560 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 750 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 394 € et 1 886 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.