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CSF propose cet appartement de 5 pièces à La Valette-du-Var au prix de 306 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982531 · Mis à jour le 29/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2

Iad France - Géraldine Sion vous propose : LA VALETTE-DU-VAR - T5 FAMILIAL AVEC PARKING, CAVE ET BALCON

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce spacieux appartement situé au 8e étage sur 10 d'une résidence sécurisée avec gardien.

Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur un balcon, d'un lumineux salon-séjour avec de grandes baies vitrées donnant également sur l'extérieur, complété par un cellier.

L'espace nuit offre 4 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Vous apprécierez également les équipements laissés à disposition (télévision, réfrigérateur américain, lave-linge, sèche-linge...), une place de parking privative, une cave, un local vélos, d'un parc arboré ainsi que de nombreuses places visiteurs au sein de la résidence.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille. À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615356)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Valette-du-Var
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 186
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3948 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    306 000 €
    Appartement 98m2 à La Valette-du-Var
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    Appartement 98m2 La Valette-du-Var

    vente
    306 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Valette-du-Var (83160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 8e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 306 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 630 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 948 € par an, soit environ 329 € par mois, pour une copropriété de 186 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.