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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marseille 8eme Arrondissement au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991834 · Mis à jour le 14/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : PARC DE LA SÉRANE - T3 de 59 m² entièrement rénové avec extérieur

Coup de cOEur assuré pour ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.

Au sein de la résidence Parc de la Sérane, appréciée pour son calme, sa sécurité et son environnement verdoyant, cet appartement de type 3 de 59 m² a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux.

Situé au 1er / 3 étage sans ascenseur, l'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et s'ouvre sur un balcon de 4 m².
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
L'ensemble est entièrement climatisé pour votre confort.

Une cave et un stationnement libre au sein de la résidence complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Cet appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié est à découvrir sans tarder.

Je reste à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33672612)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 216
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1560 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Appartement 59m2 à Marseille 8eme Arrondissement
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    Appartement 59m2 Marseille 8eme Arrondissement

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 8eme Arrondissement (13008).
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 560 € par an, soit environ 130 € par mois, pour une copropriété de 216 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.