Iad France - Dimitri Dore vous propose : Le Havre - Les Ormeaux | Maison de caractère avec vue exceptionnelle.

Dans le très recherché secteur des Ormeaux, l'un des quartiers les plus prisés du Havre pour son environnement calme, verdoyant et résidentiel, découvrez cette authentique maison de caractère qui séduira les amoureux de charme et de tranquillité.

Édifiée dans un cadre privilégié, cette maison offre une vue exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse où l'authenticité des lieux a été préservée.

Dès l'entrée, vous accédez à un séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur un balcon-terrasse idéal pour profiter pleinement de la vue et de la quiétude du quartier. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres pleines de charme, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : un espace indépendant comprenant une troisième chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une buanderie / réserve. Une configuration idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace dédié à un adolescent ou à une activité indépendante.

À l'extérieur, le jardin et les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et renforcent le caractère intimiste de cette propriété.

Les + :

- Secteur des Ormeaux, très recherché
- Vue exceptionnelle
- Maison authentique et pleine de caractère
- Séjour très lumineux
- Balcon-terrasse, terrasse et jardin
- Chambre indépendante en rez-de-jardin
- Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation)
- Assainissement collectif
- Taxe foncière 2025 : 1 329 €

Une maison rare sur le marché, alliant authenticité, luminosité et qualité de vie, dans un cadre privilégié des hauteurs du Havre. Travaux à prévoir.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673175)