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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Vence au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992860 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
57m2

Iad France - Magali Villard vous propose : T2 de 57 m² en rez-de-jardin o Aperçu mer, piscine, parking & cave
Un coin de verdure ensoleillé, une touche de bleu à l'horizon : le décor parfait pour ce bien de standing.

Découvrez cet appartement niché au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager, à seulement 20 minutes à pied du centre.

Les atouts majeurs :
Le cadre extérieur unique : terrasse et jardin privatif offrant un environnement verdoyant avec aperçu mer au loin, idéal pour vos moments de détente.
Volume & confort : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour un mode de vie intérieur / extérieur.
Les 'plus' indispensables : place de parking privative sécurisée et cave incluses.
Prestations de la résidence : domaine magnifiquement entretenu avec piscine pour profiter pleinement de la Riviera.

Un produit idéal pour poser ses valises en résidence principale comme en secondaire.
Une belle occasion à saisir.

Contactez-moi directement pour planifier une visite et découvrir ce lieu de vie unique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33673258)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vence
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 262
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4188 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Appartement 57m2 à Vence
    En vente
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    Appartement 57m2 Vence

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vence (06140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 950 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 188 € par an, soit environ 349 € par mois, pour une copropriété de 262 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.