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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Marseille 10eme Arrondissement au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SNI_0000_238941 · Mis à jour le 11/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

SANS HONORAIRES. Vente en direct propriétaire. Dans une résidence sécurisée de décembre 2010, au 18 rue Gaston Berger, nous vous proposons ce bel appartement T2 de 45 m² situé au RDC. Il comprend une chambre de 11,75m², une salle de bain avec WC et une pièce de vie de 27,81m² exposée Nord Ouest donnant sur le patio de la résidence, fermé et non accessible. Vendu avec un garage en sous-sol. Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage. Copropriété de 232 lots. Quote-part de charges annuelles: 1481 euros par an soit 124 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris). Référence à rappeler lors de nos échanges : 5664 - 238941 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 5664 - 238941 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 10eme Arrondissement
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    128 000 €
    Appartement 45m2 à Marseille 10eme Arrondissement
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    Appartement 45m2 Marseille 10eme Arrondissement

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 10eme Arrondissement (13010).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.