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CSF propose cet appartement de 7 pièces à Niort au prix de 361 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224136 · Mis à jour le 12/08/2026
Appartement
7 pièce(s)
4 chambre(s)
193m2

79 000 NIORT – APPARTEMENT DUPLEX 193 M² – HYPER-CENTRE – 4 CHAMBRES – JARDIN D'HIVER

Efficity vous propose cet appartement de standing de 193 m².

Au premier niveau (triple exposition) : Une immense pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative (12,5 m²), une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, wc et dressing, deux chambres de 12,5 m² reliées par un dressing, un espace bureau de 13 m², une salle de bains de 11 m² et un WC indépendant.

Extérieur : Un patio intérieur sous toit de 9 m² avec verrière.

Prestations et équipements :

Localisation : Proximité immédiate de tous les commerces de l'hyper-centre.

Chauffage : Électrique + poêle à granulés.

Eau chaude : Ballon électrique.

Menuiseries : Bois double vitrage oscillo-battant.

Taxe foncière : Env. 2 200 €.

Copropriété en cours de création.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur offrant un accès exclusif au logement (remise en service possible).

Rodolphe Missire - effiCity.

06 58 76 15 92

rmissire@efficity.com

Bureaux Place de la Brèche

À votre service 7j/7 de 8h à 21h

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 193 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Niort

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    361 000 €
    Appartement 193m2 à Niort
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    Appartement 193m2 Niort

    vente
    361 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Niort (79000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 193 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 361 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 440 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.