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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gréasque au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224059 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison de 94 m² située à Gréasque, sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m², dans un environnement boisé
La maison développe une organisation fonctionnelle, quasiment entièrement de plain-pied.

•Au rez-de-chaussée
ovous êtes accueillis par une entrée qui dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée à insert et d'une salle à manger, baignés de lumière naturelle
oLa cuisine est indépendante et attenante au séjour
oL'espace nuit du rez-de-chaussée, comprend :
-Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

•À l'étage, profitez d'une troisième chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau

•Attenants à la maison, un garage de 27 m² ainsi qu'une buanderie de 16 m² offrent de belles capacités de rangement et de stockage

•À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré d'environ 5 000 m², agrémenté d'une piscine, de son pool house et d'une dépendance, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement

•Les plus de la maison :
oTerrain de 5 000 m²
oMaison quasiment de plain-pied
o Double vitrage
o Climatisation

Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé dans un secteur recherché.
Un bien rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un beau potentiel de valorisation.

Intéressé ? Réservez votre visite sans tarder en contactant Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 5000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gréasque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Maison 94m2 à Gréasque
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    Maison 94m2 Gréasque

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gréasque (13850).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 5000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 980 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.