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CSF propose cette maison de 6 pièces à Gréasque au prix de 525 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973162 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GRÉASQUE - DOUBLE HABITATION AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Découvrez cette propriété composée de deux habitations de plain-pied, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou pour un marchand de bien souhaitant diviser en plusieurs lots et y bâtir d'autres habitations.

Le terrain de 1100 m² ( 20 % d'emprise au sol) offre un fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d'évolution :
- Terrain piscinable
- Extension / Surélévation de l'habitation
- Division parcellaire

La maison principale, de type T3 d'environ 70.5 m² propose :
- Une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse
- Une superbe terrasse de plus de 50 m² avec une vue dégagée sur la pinède
- Un sous-sol de plus de 50 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (pièces supplémentaires, salle de jeu, atelier. )
- Un garage de 13.5 m², une cave de 12 m² et divers espaces de stockage.

La seconde habitation, également de type T3 d'environ 56 m², bénéficie elle aussi d'un fort potentiel à exploiter avec :
- Un sous-sol de 24 m² pouvant être aménagé en espace habitable
- Une cave.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est considérable. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet patrimonial.

A proximité immédiate des commerces, du collège, du cOEur du village et des espaces naturels !

Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités et un potentiel d'évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33565072)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gréasque
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    525 000 €
    Maison 126m2 à Gréasque
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    Maison 126m2 Gréasque

    vente
    525 000 €*
    Publiée le 16/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gréasque (13850).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 525 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.