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CSF propose cette maison de 4 pièces à Castelculier au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962617 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : CASTELCULIER maison de plain pied avec garage

Cette maison de plain-pied à Castelculier développe 73 m² habitables sur un terrain de 503 m², et représente une belle possibilité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leur goûts.

Construite en 1985, elle se compose d'un salon sejour avec une cuisine équipée.
Côté nuit, 3 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant.

L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à tous les profils.
Cette maison vous offre une réelle marge de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur dans les pièces de vie et des radiateurs à inertie côté nuit, un insert / cheminée apporte une touche conviviale dans le salon, la fibre est installée.
Le tout-à-l'égout complète ces atouts pratiques.
Un garage individuel vient compléter l'ensemble.

À moins de 800 m, les commerces de proximité répondent aux besoins du quotidien, tandis que les écoles et un cabinet médical se trouvent à 600 m. Un supermarché est accessible à 1,5 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670791)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 503 m2
Informations sur le lot
Localisation : Castelculier
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Maison 73m2 à Castelculier
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    Maison 73m2 Castelculier

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castelculier (47240).
    Cette maison offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 503 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.