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CSF propose cette maison de 7 pièces à Plémet au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990239 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
121m2

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Rare sur le marché - PLEMET - Maison familiale de 121 m² : Vie de plain-pied, 5 chambres, DPE C (Géothermie) et sous-sol total

Située au cOEur d'une impasse au calme absolu et ultra-sécurisée pour les enfants, venez découvrir cette charmante maison familiale d'une surface habitable d'environ 121,02 m², parfaitement entretenue et particulièrement saine et lumineuse. Idéalement implantée avec les commerces et écoles à pied, elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers (Rennes / Saint-Brieuc).

Une organisation fonctionnelle avec vie de plain-pied
Au rez-de-chaussée :
Entrée menant à une spacieuse cuisine récente aménagée et équipée (2022), prolongée par un agréable espace repas.
Belle extension véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin.
Un couloir dessert deux chambres de plain-pied (dont une actuellement aménagée en salon chaleureux avec cheminée).
Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage :
Un palier dessert trois belles chambres supplémentaires.
Une seconde salle d'eau avec WC.
Sous-sol complet & aménagements extérieurs
Sous-sol total comprenant :
Un garage pouvant accueillir deux véhicules (accès et descente entièrement réalisés en enrobé).
Un espace cuisine / stockage.
Une chaufferie / buanderie.
Sous la terrasse : Un local de stockage pratique (bois, poubelles, matériel d'extérieur).
Extérieur : Terrain clos aux 3 / 4, offrant un cadre vert, calme et sécurisant.

Prestations techniques & confort moderne
Chauffage par géothermie récents (installé en 2022), garantissant un excellent confort thermique et une excellente performance énergétique (DPE C).
Menuiseries : Double vitrage PVC et aluminium sur l'ensemble du bien.
Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout.

Maison très saine, entretenue avec soin et ne nécessitant aucun gros travail de structure. Une opportunité rare sur le secteur de Plémet à visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33670812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 628 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plémet
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison 121m2 à Plémet
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    Maison 121m2 Plémet

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 11/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plémet (22210).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 628 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.