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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Plémet au prix de 145 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981211
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2
Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison lumineuse au calme avec grand terrain et dépendances - Sans vis-à-vis - Proche du bourg de Plémet !
Située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du bourg de Plémet, cette maison offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Construite en 1980, la maison développe une surface habitable de 91,64 m² et se compose de 6 pièces, réparties comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un séjour lumineux avec cheminée avec insert
Deux chambres
Une salle d'eau
WC
Une chaufferie / buanderie
Un garage
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Un espace rangement
Une salle de bain
WC
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 625 m² environ, offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez deux hangars ainsi que deux boxes, atelier, idéals pour du stockage, un projet professionnel, artisanal ou autre.
Sur le terrain se trouve également un puits non raccordé à l'habitation.
Prestations & confort :
Chauffage au fioul
Menuiseries bois double vitrage
Maison très lumineuse
Environnement calme et sans vis-à-vis
Un bien aux multiples profils :
Cette maison conviendra parfaitement à des primo-accédants, une famille, ou toute personne recherchant de l'espace, du calme et un fort potentiel.
Vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454878)
* 137 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 4625 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plémet
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2860.00€ et 3910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 91m2 Plémet
vente
145 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
