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CSF propose cette maison de 6 pièces à Neuvy-sur-Loire au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986066 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2

Iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : Située à Neuvy sur Loire, dans un quartier résidentiel, une MAISON d'habitation comprenant, en rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger donnant accès au jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras.
A l'étage, un palier desservant trois chambres (dont deux avec placard / dressing de 2 m²), un dressing de 4 m², une salle de bain et un WC séparé.

Maison avec garage attenant de 29 m² (garage mitoyen) / Chaufferie (à l'arrière du garage) de 10 m² / Jardin / Abris de jardin.
Double vitrage PVC / Tout-à-l'égout / VMC / Chauffe-eau électrique 300 L / Volets PVC battants.

Proche de toutes commodités : à seulement 500 mètres du centre-ville de Neuvy sur Loire et de ses commerces, à 14 km de l'A77, à 15 km de Cosne cours sur Loire, à 5 km du CNPE de Belleville sur Loire, à 1h45 au sud de Paris.

Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33668815)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 597 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neuvy-sur-Loire
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    137 000 €
    Maison 108m2 à Neuvy-sur-Loire
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    Maison 108m2 Neuvy-sur-Loire

    vente
    137 000 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuvy-sur-Loire (58450).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 597 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.