Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Neuvy-sur-Loire au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975740 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Philippe Perrot vous propose : NEUVY-SUR-LOIRE - 1h45 sud Paris direct par autoroute A77, sortie 21 (Bonny) à 10 min.
Gare SNCF direct Paris-Bercy à 15 km.
Maison de 100 m² habitables environ sur terrain clos de 1054 m².
RDC : entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour avec cheminée à insert tubée récente (installation par un professionnel local), une chambre, salle d'eau, buanderie, WC séparé.
L'étage est composé d'un palier, une pièce bureau traversante avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Devant : une terrasse, grande allée gravillonnée (parking), un abri / bûcher et un garage s'ouvrant sur la rue avec porte roulante électrique.
Derrière vous découvrez un jardin arboré avec des fruitiers, une vaste terrasse couverte, un puits.
Cave et cellier semi-enterrés
Les plus : pas de vis-à-vis à l'arrière, maison en retrait de la route, double vitrage PVC et volets roulants, tout à l'égout, enduits extérieurs et toitures en bon état.
Petits rafraichissements, coffret électrique à améliorer.
Toutes commodités à proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, taxi, école, coiffeurs, bars-restaurants, médecins,. ), zone commerciale à moins de 10 minutes.
Idéale pour résidence principale ou secondaire, cette maison confortable et pratique est habitable de suite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33605996)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1054 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neuvy-sur-Loire
Année de construction : 1937

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    119 000 €
    Maison 100m2 à Neuvy-sur-Loire
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 100m2 Neuvy-sur-Loire

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuvy-sur-Loire (58450).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1054 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1937.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.