Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Mugron au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991335 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : MUGRON - MAISON T4 RÉNOVÉE

À Mugron, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée en 2023, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Construite en 2009 et développant 88 m² habitables, cette maison T4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant la praticité d'une maison de plain-pied.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fluide et bien pensé. Les espaces salon et séjour, à la fois distincts et complémentaires, composent une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis.

La cuisine équipée pratique et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie.

Côté nuit, 3 chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Rénovée en 2023, la maison bénéficie d'un intérieur soigné et agréable à vivre. Son système de chauffage individuel associant électricité et bois permet d'adapter facilement votre consommation selon les saisons.

Autre atout appréciable : l'assainissement est conforme et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un véritable point de tranquillité pour les futurs propriétaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² pour vos repas et moments de détente aux beaux jours. Le terrain clos de 596 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Enfin, le garage attenant constitue un vrai plus, aussi bien pour stationner votre véhicule que pour disposer d'un espace supplémentaire de stockage ou de bricolage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33668828)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 596 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mugron
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    175 000 €
    Maison 88m2 à Mugron
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 88m2 Mugron

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mugron (40250).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 596 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.