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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Mugron au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919567 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
198m2

Iad France - José De Brito vous propose : MUGRON - MAISON DE CARACTÈRE T6 - 198 m² - GARAGE

Je vous invite à découvrir cette maison de caractère datant de 1948, située au cOEur de Mugron. Développant près de 198 m² habitables sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et un véritable potentiel pour accueillir une famille.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par un salon convivial et une cuisine fonctionnelle. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Les étages proposent trois chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 22,8 m², qui pourra facilement être aménagée en suite parentale, espace adolescent ou pièce polyvalente selon vos besoins.

Autre véritable atout de cette maison : son sous-sol d'environ 63 m² avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.

La maison est en bon état général et pourra être rafraîchie et personnalisée selon vos envies afin de révéler pleinement son charme et son potentiel.

Idéalement située, elle permet de rejoindre les écoles et le collège à environ 400 mètres et les commerces à 800 mètres.

Une maison familiale avec de beaux volumes et un potentiel peu courant sur Mugron. À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 534737473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304611)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 165 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mugron
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2680.00€ et 3660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Maison de ville 198m2 à Mugron
    En vente
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    Maison de ville 198m2 Mugron

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mugron (40250).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 165 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 680 € et 3 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.