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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Bouligny au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.992299 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2
Iad France - Laetitia Lebel vous propose : BOULIGNY - MAISON 200 m² - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCES - TERRAIN AVEC POTENTIEL DE 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLES
Vous recherchez de beaux volumes, de l'espace et un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution ?
Découvrez cette maison d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 190 m², avec garage, dépendances et potentiel de création de deux parcelles constructibles.
La maison offre actuellement 4 chambres, ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, dressing ou espace professionnel.
Ses beaux volumes permettent d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, investissement ou projet nécessitant de grandes surfaces.
À l'extérieur, vous profiterez également de plusieurs dépendances, d'un garage et d'un terrain offrant un véritable potentiel.
Les points forts :
* Environ 200 m² habitables
* 4 chambres
* 3 pièces supplémentaires à aménager
* Garage
* Dépendances
* Terrain d'environ 1 190 m²
* Possibilité de créer 2 parcelles constructibles validée auprès de la mairie
* Nombreuses possibilités d'aménagement
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en profitant de volumes difficiles à retrouver à ce niveau de prix.
Prix : 170 000 €
Une maison à découvrir pour mesurer pleinement ses volumes et toutes les possibilités qu'elle peut offrir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33669121)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1190 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bouligny
Année de construction : 1938
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6120.00€ et 8330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 200m2 Bouligny
vente
170 000 €*
Publiée le 10/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bouligny (55240).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1190 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 120 € et 8 330 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1938.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.