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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Pierre-dels-Forcats au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991945 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Franck Moly vous propose : SAINT-PIERRE-DELS-FORCATS - MAISON - T6 146 m² - TRÈS BON ÉTAT

En excellent état, cette maison 4 Faces de type cottage située à Saint-Pierre-dels-Forcats offre un cadre de vie soigné et bien pensé, bien réparti sur 2 niveaux pour une surface habitable de 146 m².

Construite en 2008 et entretenue avec soin, elle développe une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée mène vers une salle à manger lumineuse, prolongée par une cuisine séparée et bien agencée. La mezzanine, atout architectural, apporte du caractère à l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les 4 chambres, réparties sur les niveaux, garantissent confort et intimité pour toute la famille.

Le système de chauffage individuel, combinant l'électricité et le bois, assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année -- un avantage appréciable dans ce secteur de montagne.

Le bien dispose d'un jardin privatif sur un terrain de 421 m², espace vert agréable et bien exposé, propice aux moments en plein air.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et la qualité de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33669128)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 421 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-dels-Forcats
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2008.00€ et 2716.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    400 000 €
    Maison 146m2 à Saint-Pierre-dels-Forcats
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    Maison 146m2 Saint-Pierre-dels-Forcats

    vente
    400 000 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-dels-Forcats (66210).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 421 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 008 € et 2 716 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.