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Exclusivité

CSF propose cette maison de 12 pièces à Saint-Pierre-dels-Forcats au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886389 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
12 pièce(s)
8 chambre(s)
493m2

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Situé au cOEur du village de Saint-Pierre-Dels-Forcats, cet ensemble immobilier comprend un ancien centre de vacances réaménagé en bien à usage d'habitation, d'une superficie habitable de 302 m², pour une superficie totale utilisable de près de 500 m² avec ses granges et autres annexes pouvant être aménagées.

De plus, cet ensemble dispose d'une cour indivise de 150 m² et de plusieurs terrains pour une contenance totale de 583 m², permettant de créer des espaces de stationnement privés attenants au bâti.

Cet ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un ancien bar aménagé en pièce de vie, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un dégagement menant aux étages.

Le premier étage dessert un appartement T4 composé d'un couloir, de 3 chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC.

Se trouve également au premier étage un logement se composant d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Le deuxième et dernier étage comprend un second appartement T4 avec une entrée, un couloir, 3 chambres, une pièce de vie, une salle de bain et un WC.

Les annexes comprennent une ancienne écurie, 3 granges et un grenier aménageable.

Potentiel d'aménagement très intéressant pour différents projets !

Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158100)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 493 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 583 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-dels-Forcats

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    344
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    108
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3403.00€ et 4605.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Maison 493m2 à Saint-Pierre-dels-Forcats
    En vente
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    Maison 493m2 Saint-Pierre-dels-Forcats

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-dels-Forcats (66210).
    Cette maison offre une surface habitable de 493 m², sur un terrain de 583 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 403 € et 4 605 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.