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CSF propose cette maison contemporaine de 4 pièces à Saint-Samson-de-la-Roque au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224184 · Mis à jour le 09/08/2026
Maison contemporaine
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

27680 - SAINT-SAMSON-DE-LA-ROQUE - MAISON PLAIN-PIED - CONSTRUCTION DE 2000 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - TERRASSE - CUISINE D'ETE - TERRAIN 1 282 M².

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Samson-de-la-Roque.
A 15 minutes de Pont-Audemer et Beuzeville.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied se décompose comme suit :

Spacieux séjour-salon de 34 m² (avec poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 12 m², arrière-cuisine / buanderie avec placards, 1 chambre de 9 m² avec placards et baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée Ouest.

Du séjour-salon, on accède également à un couloir qui dessert une spacieuse salle de douche (baignoire, douche à l'italienne, WC) et 2 chambres de 11,5 à 18,3 m² dont 1 avec dressing.

A l'extérieur :
- Terrasse exposée Est d'environ 50 m² avec cuisine d'été et barbecue.
- Abri de jardin d'environ 8 m².
- Agréable jardin plat, clôturé et sans vis-à-vis.

Adoucisseur d'eau.
Panneaux solaires.
Fibre.
Robot tondeuse.
Fosse septique toutes eaux aux normes.

DPE = C.
Foncier = 610 €.

239 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, gmorel@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°905255071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1200 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Samson-de-la-Roque
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1229.00€ et 1663.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison contemporaine 100m2 à Saint-Samson-de-la-Roque
    En vente
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    Maison contemporaine 100m2 Saint-Samson-de-la-Roque

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 09/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Samson-de-la-Roque (27680).
    Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 229 € et 1 663 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.