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Exclusivité
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CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Valence-en-Poitou au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.223644 · Mis à jour le 09/08/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
3 chambre(s)
184m2
EXCLUSIVITE EFFICITY - 86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR PAYRE – 20 MINUTES DE POITIERS – LONGERE D'UNE SURFACE TOTALE DE 184 M² - PIECE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 105,5 M² EN TROIS PARTIES – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – TERRAIN CLOS DE 1 147 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Valence-en-Poitou, sur le secteur de Payré, cette longère d'une surface habitable de 184 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie en trois parties distincte pour une surface totale de 105,5 m². Le terrain fait 1 147 m².
De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :
- 2018 : Toiture.
- 2021 : Micro-station
- 2022/2023 : Extension de la maison.
- 2023 : Isolation des combles.
- 2023 : Electricité.
- 2024 : Velux.
- 2024 : Poele à bois.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (4m²) où se trouve des wc indépendants.
- Une salle à manger (45 m²). Vous y trouverez un poele à bois et l'accès à l'étage.
- Une cuisine (20,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une buanderie (12,5 m²).
- Un salon (40 m²) aménagée en salle de jeux.
A l'étage :
- Un palier (12,5m²).
- Une première chambre (12 m²).
- Une seconde chambre (12 m²).
- Une salle de bains (6,7 m²) comprenant baignoire, meuble vasque, toilettes, et sèche-serviette.
- Une troisième chambre (18 m²) aménagée en suite parentale avec un dressing et un espace salle d'eau.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique par radiateurs.
- Poële à bois dans la salle à manger
- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries en double vitrage avec volets.
- VMC.
- Fibre optique
- Micro-station - CONFORME.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Payré. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 184 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1147 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Valence-en-Poitou
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 184m2 Valence-en-Poitou
vente
199 500 €*
Publiée le 09/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Valence-en-Poitou (86700).
Cette maison en pierre offre une surface habitable de 184 m², sur un terrain de 1147 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 199 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.