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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Saint-Julien-du-Sault au prix de 50 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.772691 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Alexandre Beaud vous propose : ? À VENDRE - Maison de caractère avec grande cour à Saint-Julien-du-Sault (89)

? Située au cOEur de Saint-Julien-du-Sault, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

? Caractéristiques :

? Maison ancienne de 83 m² habitables
? 2 chambres
? Salle à manger
? Salle d'eau
? Buanderie
? Immense grenier aménageable
? Cave
? Maison sur 2 niveaux (RDC + étage)
? Cour entièrement bétonnée d'environ 150 m²

??? Boulangerie à 200 m
? Banque et La Poste à 250 m
? École primaire et élémentaire à 500 m
? Supermarché à seulement 1,5 km

? Les atouts qui font la différence :

? Maison de caractère datant de 1800
? Fort potentiel de rénovation
? Immense grenier aménageable selon vos projets
? Cave idéale pour le stockage
? Grande cour bétonnée de 150 m² permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité grâce à son espace clos
? Espace extérieur parfait pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter de barbecues en toute sécurité
? Toutes les commodités accessibles rapidement à pied
? Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif

? Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser cette maison de caractère et de révéler tout son potentiel.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :

??? Alexandre BEAUD
Mandataire indépendant en immobilier
Réseau iad France

? Vous connaissez quelqu'un qui recherche une maison de caractère avec une grande cour sécurisée et un fort potentiel de rénovation à Saint-Julien-du-Sault ? Partagez cette publication au maximum !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33664915)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Julien-du-Sault
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    50 000 €
    Maison de village 83m2 à Saint-Julien-du-Sault
    En vente
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    Maison de village 83m2 Saint-Julien-du-Sault

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Julien-du-Sault (89330).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.