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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à La Ville-Dieu-du-Temple au prix de 253 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970645 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Vincent Albertini vous propose : Maison traditionnelle de 1971 avec fort potentiel -- 122 m² sur terrain de 1 213 m²
Découvrez cette maison traditionnelle construite en 1971, offrant 122 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 213 m² constructible. Un bien rare combinant le confort d'espaces déjà rénovés et de multiples possibilités d'évolution.

L'habitation (T5 de 122 m²)
Pièce de vie : Un espace lumineux et accueillant.
Une cuisine fermée équipée

Côté nuit : 4 chambres prêtes à vous accueillir.

Salle de bain : Fonctionnelle, à remettre au goût du jour selon vos envies.

Les dépendances & annexes
Hangar de 148 m² : Un vaste volume idéal pour le stockage de matériel, le stationnement de plusieurs véhicules ou l'aménagement d'un grand atelier.

Le terrain & les possibilités d'évolution
Parcelle de 1 213 m² (constructible) entièrement clôturée : Idéale pour vos projets de piscine.

Potentiel de surélévation : Grâce à sa structure avec plancher hourdis, vous pouvez envisager une surélévation de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 106800147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665815)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1213 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Ville-Dieu-du-Temple
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    336
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3737.00€ et 5055.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    253 500 €
    Maison de ville 122m2 à La Ville-Dieu-du-Temple
    En vente
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    Maison de ville 122m2 La Ville-Dieu-du-Temple

    vente
    253 500 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ville-Dieu-du-Temple (82290).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1213 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 253 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 737 € et 5 055 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.