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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à La Ville-Dieu-du-Temple au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973178 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Vincent Albertini vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison T3 de 85 m² construite en 2010. Pensée pour offrir confort et autonomie au quotidien, elle présente la particularité d'être entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les atouts du bien

Accessibilité PMR : Circulations fluides, passages de portes et aménagements conçus pour faciliter les déplacements.

Distribution : Pièce de vie agréable, cuisine et deux chambres.

Potentiel : Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour remettre le bien à votre goût.

Côté extérieur
Environnement : Implantée au cOEur d'un agréable parc arboré.

Parcelle : Terrain privé de 373 m².

À noter : Le terrain est borné. Il n'est pas clôturé à ce jour, l'aménagement de la clôture restera à la charge de l'acquéreur.

Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de vie accessible et au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 106800147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657759)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 373 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ville-Dieu-du-Temple
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1614.00€ et 2184.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Maison 85m2 à La Ville-Dieu-du-Temple
    En vente
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    Maison 85m2 La Ville-Dieu-du-Temple

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ville-Dieu-du-Temple (82290).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 373 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 614 € et 2 184 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.