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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Moulins au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.980287 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2
Iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : ? NOUVEAUTÉ iad - MOULINS
? MAISON FAMILIALE T5 - 132 m²
? 4 chambres possibles | ? Garage | ? Cave | ? Jardin | ? Véranda | ? Beaux volumes
? Emplacement recherché à Moulins, à proximité immédiate du centre-ville.
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? UN EMPLACEMENT IDÉAL
Le centre-ville, les commerces, écoles, lycées, arrêts de bus et commodités sont accessibles à pied.
Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie moulinoise sans avoir besoin de prendre la voiture.
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? UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES
? Pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale
? Cuisine équipée de 13,4 m², fonctionnelle et spacieuse
? Véranda donnant directement sur le jardin
? Jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
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? ESPACE NUIT
o ? Salle de bain de 10 m² avec baignoire
o ? Chambre de 15,2 m² avec porte-fenêtre donnant sur un balcon
o ? 2 autres chambres d'environ 10 m²
o ? Seconde salle d'eau de 3 m² avec douche
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? AU DERNIER ÉTAGE
Une grande pièce mansardée de 33 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités :
? Chambre supplémentaire
? Suite parentale
? Salle de jeux
? Bureau
? Salle de sport
? Espace cinéma
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? ANNEXES & EXTÉRIEURS
o ? Sous-sol avec cave de 59 m²
o ? Garage indépendant de 18,6 m²
o ? Porte de garage motorisée
o ? Jardin clos et sans vis-à-vis
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? LES + DU BIEN
? Centre-ville accessible à pied
? 132 m² habitables
? Pièce de vie de + de 42 m²
? Cuisine équipée de 13,4 m²
? Véranda
? Balcon
? 4 chambres possibles
? Cave de 59 m²
? Garage avec porte motorisée
? Nombreuses possibilités d'aménagement
? Une maison familiale lumineuse, idéalement située, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'évolution.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665858)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 345 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Moulins
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
291
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3420.00€ et 4680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 132m2 Moulins
vente
149 000 €*
Publiée le 09/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Moulins (03000).
Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 345 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 420 € et 4 680 € par an.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.