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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villers-sur-Mer au prix de 149 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976989 · Mis à jour le 11/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
37m2

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Faites l'acquisition de votre pied à terre à Villers Sur Mer, charmante petite cité balnéaire et touristique !

Je vous propose un appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur, à 2 pas de la mer, résidence Grand Cap !
Cet appartement vous propose une entrée, une pièce de vie prolongée d'un balcon orienté ouest, une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four, plaques, hotte, lave linge et réfrigérateur. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Possibilité d'acquérir un garage dans l'enceinte de la copropriété.

Je vous laisse me contacter pour plus de renseignements et pour oragniser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.42€ par mois (soit 1073 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665902)

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* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villers-sur-Mer
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1292
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1073 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 500 €
    Appartement 37m2 à Villers-sur-Mer
    En vente
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    Appartement 37m2 Villers-sur-Mer

    vente
    149 500 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-sur-Mer (14640).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 149 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 073 € par an, soit environ 89 € par mois, pour une copropriété de 1292 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.