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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Villers-sur-Mer au prix de 110 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.859450
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2
Iad France - Emilie DELAPORTE vous propose : À Villers-sur-Mer, idéalement situé entre Deauville, Cabourg et Houlgate, découvrez cet appartement de 23 m², situé à environ 200 mètres de la PLAGE. Un emplacement recherché, au cOEur du centre-ville, proche de la mer et de toutes les commodités, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au deuxième et dernier étage d'une bâtisse pleine de charme, digne d'une carte postale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et authentique. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage bois et de la fibre.
Pour le stationnement, des places payantes sont disponibles dans la rue ou un parking à proximité permet la location d'un emplacement à l'année pour environ 80 €.
Vous profiterez ici du charme de Villers-sur-Mer, avec la mer et les commerces accessibles à pied, dans un environnement privilégié.
Contactez votre conseillère pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078424)
* 106 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villers-sur-Mer
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
440
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 770.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 23m2 Villers-sur-Mer
vente
110 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villers-sur-Mer (14640).
Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 106 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 090 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 17 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.