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CSF propose cet appartement de 2 pièces à École-Valentin au prix de 150 220 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1998157 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : École-Valentin - Plateau brut de 58 m² avec jardin, 2 terrasses et 2 parkings

Au 10 chemin du Village, dans un parc arboré de 34 ares (copropriété de 16 logements), découvrez ce vaste plateau de 58 m² à aménager, au sein d'une bâtisse en pierre de caractère.

Grâce à sa belle superficie, ce bien offre un superbe potentiel pour imaginer un grand T2 ou un T2 Bis (chambre, bureau et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte). Rare sur le secteur, vous profiterez d'un jardin privatif et de deux terrasses. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble.

Le prix comprend la rénovation de la façade et de la couverture, des menuiseries neuves, la pose des cloisons SAD séparatives et les réseaux amenés en attente (eau, électricité, fibre, évacuations).

Situé en impasse au calme, à 5 min de Besançon et proche des commodités, il offre un cadre de vie naturel et préservé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33660613)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : École-Valentin
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    150 220 €
    Appartement 58m2 à École-Valentin
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    Appartement 58m2 École-Valentin

    vente
    150 220 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à École-Valentin (25480).
    Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 150 220 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 267 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 38 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.