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CSF propose cet appartement de 2 pièces à École-Valentin au prix de 101 010 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1998178 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : École-Valentin - Plateau brut de 39,87 m² avec parking

Au 10 chemin du Village, dans un parc arboré de 34 ares (copropriété de 16 lots), découvrez ce plateau brut de 39,87 m² niché au 2ème et dernier étage d'une bâtisse en pierre de caractère.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié en dernier étage, sa belle superficie offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un appartement 2 pièces chaleureux et fonctionnel. Une place de parking privative complète ce bien.

Le prix comprend la rénovation des façades et la révision de la couverture de la bâtisse, des menuiseries neuves (Velux) et les réseaux en attente (eau, électricité, fibre, évacuations) pour une totale autonomie.

Situé en impasse au calme, à 5 min de Besançon et proche de toutes commodités, ce lot constitue une base saine idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657500)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : École-Valentin
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    101 010 €
    Appartement 39m2 à École-Valentin
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    Appartement 39m2 École-Valentin

    vente
    101 010 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à École-Valentin (25480).
    Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 101 010 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 576 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 38 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.