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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bastia au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.990611 · Mis à jour le 08/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
Iad France - Nicolas Orsini vous propose : BASTIA - APPARTEMENT - T4 91 m² - LUMINEUX- TRAVERSANT
Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Bastia, situé au sein d'une résidence, offre 91 m² habitables lumineux grâce à ses expositions est, ouest et sud. Construit en 1991 et en bon état général, il présente néanmoins quelques travaux d aménagement pour être pleinement personnalisé selon vos goûts.
L'entrée introduit un agencement bien pensé qui se déploie sur 2 niveaux. Le séjour, lumineux et aéré, bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur une terrasse face à la mer. La cuisine, séparée, est à aménagée et bien intégrée au plan. L'appartement dispose de 3 chambres dont une parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants -- une configuration adaptée à la vie en famille. Une buanderie complète utilement l'ensemble.
Le bien profite de 2 terrasses, offrant des espaces extérieurs orientés pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Une cave complète ce bien, adaptée pour le rangement.
Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, une cheminée et des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le câble TV et la VMC sont également présents, ainsi que des rangements intégrés.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661168)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bastia
Année de construction : 1991
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2 Bastia
vente
330 000 €*
Publiée le 08/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bastia (20200).
Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 300 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par an, soit environ 108 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.