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CSF propose cette maison de 7 pièces à Pyla Sur Mer au prix de 2 090 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.497099 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
138m2

Iad France - Frederic Rouvin vous propose : PYLA SUR MER, LE MOULLEAU
Emplacement recherché et rare. Au calme absolu.
Idéalement située à deux pas du cercle de voile et du Moulleau.
Sur un très beau terrain d'environ 1 000 m² qui pourrait accueillir une piscine.
Villa GAUME de style basque rénovée en 2014
5 chambres, dont 3 de plain-pied.
Plage et commerces à pied. cette maison d'environ 138 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable sur 2 étages.
Vaste salon / séjour double inondé de soleil avec cheminée.
1 terrasse orientée à l'ouest et une autre Coté Est vous permettent de Profiter du soleil en fonction de l'heure.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2090000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Rouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661651)

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* 2 000 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pyla Sur Mer
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3570.00€ et 4880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    2 090 000 €
    Maison 138m2 à Pyla Sur Mer
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    Maison 138m2 Pyla Sur Mer

    vente
    2 090 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pyla Sur Mer (33115).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 2 090 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 156 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 2 000 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 570 € et 4 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.