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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Lescure-d'Albigeois au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.968953 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison de village
6 pièce(s)
2 chambre(s)
132m2
Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison dans un corps de ferme de 132,48 m² habitables sur 1 989 m² de terrain - Lescure-d'Albigeois 81380
À seulement 1,2 km du centre de Lescure-d'Albigeois et à 10 minutes d'Albi dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal et de stockage.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée.
Une salle à manger de 23 m² avec cheminée.
Une cuisine de 16,62 m².
Un cellier de 5 m²
Un bureau de 19 m².
Une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre.
Une salle d'eau de 9,34 m².
Un WC indépendant.
Une buanderie de 45 m² + WC
Un carport de 35 m².
Un garage ou atelier de 45 m².
Au 1 er étage :
1 grande chambres de 23,40 m²
1 chambre de 18,73 m² + dressing
Dégagement
1 pièce
Au 2ème étage :
Une vaste pièce aménagée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un atelier selon vos besoins.
Les extérieurs :
Terrain plat de 1 989 m² + un puits avec une pompe électrique
Terrasse.
Jardin engazonné à l'avant et à l'arrière de la maison.
Abri de 60 m².
Cour avec une allée goudronnée.
Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Portail électrique 'télécommande'
Interphone à l'entrée
Prestations techniques :
Chaudière à granulés installée en 2010 alimentant un réseau de radiateurs à eau avec silo d'une capacité de 5 tonnes.
Chauffe-eau solaire de 2010
Chauffe-eau électrique.
Menuiseries en double vitrage.
Fibre optique.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Toiture rénovée en deux phases (2010 et 2015).
Façade rénovée en 2019.
Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Lescure-d'Albigeois, en fait un bien rare sur le secteur.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661773)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1989 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lescure-d'Albigeois
Année de construction : 1870
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
384
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3890.00€ et 5350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 132m2 Lescure-d'Albigeois
vente
239 000 €*
Publiée le 08/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lescure-d'Albigeois (81380).
Cette maison de village offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 1989 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 890 € et 5 350 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1870.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.